Superbonus 110%

L'opera spiega con chiarezza e dettaglio il c.d. "Superbonus 110%", l'agevolazione sugli interventi edilizi introdotta dall'art. 119 del D.L. 34/2020, come poi rivista dalla L. 178/2020 e dalla L. 108/2021, tramite uno scrupoloso coordinamento dei numerosi chiarimenti e delle buone pratiche più accreditate. Essa è frutto di un assiduo confronto con la realtà operativa e di un approccio orientato alla soluzione concreta dei problemi riscontrati nella pratica quotidiana, scaturito dall'esperienza dello "Sportello consulenza Superbonus" - curato dall'editore e diretto dall'autore - che supporta ogni giorno migliaia di professionisti. Sono illustrati gli interventi ammessi, i soggetti e gli immobili che possono beneficiare, il calcolo degli incentivi, i requisiti e gli adempimenti, come organizzare in pratica di cessione del credito e/o sconto in fattura. Quanto sopra, declinato anche in funzione di eventuali irregolarità edilizie e situazioni difficili quali edifici complessi, condomini orizzontali, supercondomini, aggregati edilizi, centri storici, edifici con destinazione mista, ecc. Tutto tramite il costante ricorso costante a tabelle, schemi riepilogativi ed esempi, per consentire a professionisti tecnici e imprenditori, amministratori immobiliari, legali e fiscalisti, cittadini intenzionati a sfruttare gli incentivi, districarsi nella complessa materia e trovare con immediatezza e sicurezza le risposte e le soluzioni ricercate. Un intero capitolo, con varie casistiche pratiche, tratta il calcolo e la verifica di congruità dei costi, le particolarità dell'incarico del professionista tecnico (diretto o tramite "General Contractor") e i relativi compensi (con esempi di parcelle), come calcolare e gestire i SAL, come compilare le asseverazioni sia per l'Eco che per il Sismabonus. Completano il lavoro centinaia di risposte alle più disparate casistiche pratiche e il "Massimario" che compendia gli innumerevoli Interpelli dell'Agenzia delle entrate, estrapolando i principi applicabili alle varie situazioni. Si tratta quindi di uno strumento volto a risolvere qualsiasi dubbio operativo dei soggetti coinvolti nel processo di pianificazione, progettazione, attuazione e controllo di interventi edilizi agevolabili con il Superbonus 110%.

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